在宁波首次用公积金贷款首套住房，首付比例是多少

2025-04-15 07:40:12

推荐回答（2个）

回答（1）：

首套房新房的公积金贷款的首付比例一般为30%，当然越多银行不会介意的；
首套房二手房的公积金贷款的首付比例一般为40%以上，不同银行可能会根据评估结果要求提高首付比例，全国都差不多；
另，新房贷款和二手房贷款，银行相对喜欢前者；

回答（2）：

二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。