土地证上的转让、划分、出让、有什么区别？

2024-11-28 18:57:37

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回答（1）：

土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。
土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。
是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。
出让涉及的费用主要是土地出让金和土地证费
转让涉及的费用主要是一些税费（个人所得税、收益税等）

回答（2）：

土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。

土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。

是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。

出让涉及的费用主要是土地出让金和土地证费；

转让涉及的费用主要是一些税费（个人所得税、收益税等）。

回答（3）：

土地转让就是一个人或者公司（但不是政府）卖给其他人或者企业或者机构之类的行为。
土地出让就是政府卖地。
你办理继承的实质也是转让的一中。除此之外，赠予也是要办理转让。

回答（4）：

我只想说这两个证区别很大！