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楼道单元门的门锁坏了8个月了，是不是物业的责任？

2025-03-31 20:12:11

推荐回答（5个）

回答（1）：

单元门属于房屋共用配套设施，理应由物业公司负责维修。

回答（2）：

记者就李先生的问题，咨询了市房产局物业监管处处长王玉良。王处长表示，根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。单元楼的公共区域、公共设施设备属于单元楼全体业主所有。对于小区电子单元门损坏，维修更换所产生的费用，需要单元楼全体业主来承担。

回答（3）：

应该是，施工方在安装时会有一个保修期，具体的还得看损坏的原因，还是得给物业多沟通

回答（4）：

物业管理费不包含维修费，他们可以帮你们修，但维修费用应由你们单元的12户业主分摊。

回答（5）：

物业管不管修管不管换就看当初和物业签订的服务合同怎么说的了
合同里标明物业公司的服务条款物业公司按条款收费服务

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