如果是货币补偿，不需要。如果是产权调换，超安置面积部分需要。
作为被拆迁人或者是房屋承租人，在获得房屋拆迁补助、一次性停产、停业损失补偿，装修和附属、设施补偿，搬迁费，包括提前搬家奖励等等拆迁补偿，都不需要缴纳契税，这一点有非常明确的规定。 法律依据是《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）。
