怎样才能获得风险投资?风险投资到底是怎么运作的。和贷款有什么区别?

风险投资是投资，它是专业的风投公司对他们看好的项目进行资金投资，并有权获得以后相应的投资收益，与入股类似；贷款是银行贷给你款，并收取你部分利息。
要想获得风险投资，这需要把你的项目写成规划书向风投公司寄送申请，如果风投公司看好你的项目会进一步向你索取详细的材料。进而才有可能获得风险投资公司的资金投资。

首先需要了解风险投资公司的背景，弄清目标中的风险投资公司对你所从事的行业是否了解。如果他们一般不会对不了解的行业进行投资。再者，他们是否曾经对这一领域的一些公司进行过投资。这些都有助于你的初步判断。你可以去投融界看看，顺便学习一下！
　　在企业和风险投资公司初步接触，风险投资公司产生一定兴趣之后，企业应该向风险投资公司递交一份比较正式的企业规划书。它应包括以下几个部分：
　　1.企业简介
　　2.企业前景分析。针对企业本身情况和行业基本特点进行较为详尽的介绍，以供风险投资公司决策使用。这部分可包括如下内容：
　　A.行业介绍
　　B.企业概况
　　C.市场发展趋势
　　D.企业前景预测。（产品销售预测、收入估计和利润预测等）
　　E.生产条件
　　F.技术队伍
　　G.供应商情况
　　3.管理队伍介绍。这一部分主要展示企业管理阶层的实力，包括主要管理 人员的教育背景和职业经验等，以及他们在公司中的股权分配。
　　4.投资情况。这一部分着重介绍有关风险投资的使用计划等。
　　A.风险投资的使用建议。包括申请的风险投资金额，以何种方式回报？风 险投资公司在企业占有多少股份以及其他风险投资条件。
　　B.风险投资资金使用计划
　　C.风险投资公司未来在企业中的地位。在企业董事会中有多少席位？是否需要风险投资公司推荐高级主管？
　　5.风险投资公司的投资回报方式，风险投资退出方式，企业最后是公开上市，出售还是由企业家回购股份，需要在这里约定。
　　需要强调的是，风险投资公司在审核风险投资申请时，对创业者本身的素质以及管理团队的组成极其重视。对于创业型企业而言，人力资源是决定企业命运的最重要的资本。如果要想获取海外风险投资，你的管理团队必须是国际化的。所以创业者在企业规划书中必须重点介绍。
风险投资和贷款的区别，投融界里面都有详细的介绍哦

获得风险投资的方式很多种：
撰写商业计划书
找到投资人（具体可以与恩美路演合作）
参加路演
与投资人单独约谈
交易价格谈判
签订投资意向书
签署正式的法律文件
股权变更（与工商局、银行共同完成）
获得注资
联系投资人汇报公司状况
风险投资的运作：
初审
风险投资机构之间进行磋商、面谈
责任审查
条款清单
签订合同
投资生效后的监管
退出（公开上市、股份回购、出售、清算）

　　获得风险投资：
　　风险投资是投资，它是专业的风投公司对他们看好的项目进行资金投资，并有权获得以后相应的投资收益，与入股类似；贷款是银行贷给你款，并收取你部分利息。
　　要想获得风险投资，这需要把你的项目写成规划书向风投公司寄送申请，如果风投公司看好你的项目会进一步向你索取详细的材料。进而才有可能获得风险投资公司的资金投资。
　　风险投资的运作：
　　　　虽然每一个风险投资公司的运作程序都有所不同，但总的来说，基本上都包括以下几个步骤：
　　一、 初审拿到经营计划摘要后，用很短的时间走马观花的看一遍，以决定在这件事上花时间是否值得。
　　二、风险投资家之间的交流相关的风险投资商定期在一起，对通过初审的项目建议书进行研究，决定是否需要进行面谈，或回绝。
　　三、面谈如果风险投资家对创业者的项目感兴趣，会邀请创业者面谈，这是整个过程最重要的一次会面。
　　四、责任审查如果初次面谈成功，风险投资家将通过严格的审查程序对意向中的企业技术、市场潜力和规模以及管理部门进行仔细的评估，这一程序包括与潜在的客户接触，进行技术咨询并与管理部门举行几轮会谈。
　　五、条款清单如果风险投资家认为所申请的项目前景看好，那么便可以开始进行投资形式和估计的判断。通常创业者会得到一个条款清单，概括出涉及的内容，这个过程要持续几个月。
　　六、签定合同总的来说，早期风险投资大，潜在利润高，晚期投资风险小，但获利少。风险投资家力图使他们的投资回报与承担的风险相适应，根据具体情况，风险投资家对未来3-5年的投资价值分析，首先计算其现金流或收入预测，而后根据对技术、管理部门、技能、经验、经营计划、知识产权及工作进展的评估，决定风险大小，选取适当的折现率，计算出其所认为的风险企业的净现值。 通过讨论后，进入签定协议的阶段。一旦最后的协议签定完成，创业者便能得到资金。在多数协议中，还包括退出计划。
　　七、投资生效后的临管投资生效后，风险投资家便有了风险企业股份，并在董事会中占有席位。多数风险投资家在董事会中扮演咨询的角色。作为咨询者，他们主要就改造经营机制以获取更多利润提出建议，定期与创造者接触以跟踪经营情况，定期审查会计师事务所提交的财务分析报告。 为了减少风险，风险投资家们经常联手投资一个项目，这样一来减少了风险，二来也为风险企业带来了更多的咨询资源，而且为风险投资企业提供了多个评估结果，降低了误差。
　　风险投资和贷款的区别：
　　风险投资机制与银行贷款完全不同，其差别在于：　　
　　首先， 银行贷款讲安全性，回避风险;而风险投资却偏好高风险项目，追逐高风险后隐藏的高收益，意在管理风险，驾驽风险。
　　其次， 银行贷款以流动性为本;而风险投资却以不流动性为特点，在相对不流动中寻求增长。
　　第三， 银行贷款关注企业的现状、企业目前的资金周转和偿还能力;而风险投资放眼未来的收益和高成长性。
　　第四， 银行贷款考核的是实物指标;而风险投资考核的是被投资企业的管理队伍是否具有管理水平和创业精神，考核的是高科技的未来市场。 银行贷款需要抵押、担保，它一般投向成长和成熟阶段的企业，而风险投资不要抵押，不要担保，它投资到新兴的、有高速成长性的企业和项目。