房屋租赁合同纠纷以物抵债方式变更的房主，原租赁合同是否有效

2024-11-16 13:38:30

推荐回答（3个）

回答（1）：

　　按相关法律规定，即使房屋所有权发生变更，也不影响租赁合同的效力。
　　相关法律规定《中华人民共和国合同法》
　　第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

回答（2）：

租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：

　　（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；

　　（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

回答（3）：

具体看情况

房屋租赁合同纠纷 以物抵债方式变更的房主，原租赁合同是否有效