没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应当谨慎。如果遇到特殊情况时，一定要买没达拿到房产证的房子，双方应当对该房产进行详细的了解，明确房产证何时拿到，并约定适当的违约金，同时也要有一些其它的心理准备。这种情况下买房子对卖方风险并不是很大，但是对买方来讲，风险就相对大一些
购买暂无房产证的房，购房合同有效吗？
