个人觉得第一次看房子需要搞清楚以下几点
首先选择信誉良好的品牌开发商。
1、开发商资质，是否五证齐全。
2、物业公司物业费
3、绿化率、容积率、公摊面积、
4、园区水、电、煤是否是市政管网（北方需要了解供暖公司）
5、此地块之前用途
6、每平米均价（精装、非精装）
7、面积区间：售后处在售房源面积的最小值和最大值。
8、针对你想要买的面积段挑选合适的户型算出价格、税费、付款方式、如果是贷款需要了解贷款额度、还款年限、月还款额
9、配套：附近交通、学区、商业……
10、交房时间
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