一,商业贷款27万25年还清,按最新的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供1562.7元,总利息198810.68元,还款总额468810.68元。二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三,等额本息每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。