1、法院判决书比房产证更能证明房产是产权清晰的，只是这个业主还没空去办理房产证而已。2、业主办证出来前的所有费用由业主自己承担，不用买家承担。3、业主只要有空申请，一个月左右即能出到他名下的新房产证。之后就能办理过户给买家。
法院判决是具有法律效力的
可以不考虑目前房产证上所有权人的登记情况，根据法院判决找所有权人办理手续
需要确认判决书的真伪，到房产过户部门确认需要提交的资料
