首先，你可以在民事诉讼中提起反诉，然后去规划局查询相关批准手续，查询对方是否有合法有续，如果没有，则属于违法建筑，你当然可以胜诉；如果有合法有续，你可以打行政诉讼，依法撤销规划局的批准文件．关于建楼的距离，根据具体相关情况是不一样的，这也可以咨询建委＼规划等主管部门．
