建筑工程法律问题?

2024-11-22 10:13:09
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回答(1):

你虽然未签订合同,实质上已形成邀约合同,即口头协议,你能否找到证人是关键,或录音、录像等证据,这对你后续有很大帮助。1、你采取停工的办法不算违法,但涉嫌违约,这要看对方有无实质性证据。2、3两个问题就是个烂账而已,建议你按照市场人工费的方式和他结算,现场收方记住,一定是按照实际收方的,希望能帮到你。

回答(2):

1、首先你这个是口头合同,按照要约和承诺要求,这个口头合同已经成立。你要找到相关的证据。另外你已经施工了,说明甲方已经认可,事实合同也是成立的。施工过程中的图纸、变更、联系单等往来文件都可以作为证据。
2、还要看你这个合同是否有效?合同要有质量、进度、工程量等标的要求。现在已经施工,已到做到最后一层,按建筑行业验收要求,应该分项工程是验收合格的。否则,不会让你继续施工。另外要看你们合同的主体是否合格,如你有没有相应的资质。如果你没有相应的资质,那合同是无效的。

3、合同无效,但质量验收合格,是可以结算的。如果验收不合格,就麻烦了。
4、停工的办法是不可取的,除非对方拖欠工程款。停工造成进度跟不上是要被处罚的,社会影响也比较大。建议正常施工,但要采取正当的措施维护自己的利益,主要是收集证据。
5、甲方强行拆除可以看出是甲方不让你施工了,应该是要合同解除,我想应该是你们之间有些问题了。你们有事实合同存在,但是无书面合同,是可以解除合同的,但要给你赔偿金。
6、按实(市场价)结算是可以的,前题是你的工程必需验收合格,工程没有竣工的需要有资质的单位进鉴定。
7、主体资格是你和中标方还有大甲方。这三个主体都有责任。和则全胜,斗则具伤。

回答(3):

你这种情况只能先协商解决,最好是马上补签合同,如果协商不通及不肯补签合同,你也只能收集好证据,包括录音,走法律程序了,希望我的回答能够帮助到你。