户籍限制全面放开，落户“零门槛”，房价会上涨吗？

户籍限制全面放开，落户零门槛不会导致房价上涨。户籍限制全面，虽然放开，但是它不会引起地方房价的上涨的原因在于很多城市它的基础设施虽然很完善，但是面临着很多竞争压力，它不会吸引太多的人才进入，更重要的是，嗯，地方性经济也不允许大量的外来人员来入驻整个城市。

这个要看城市的等级和水平了，如果说所有的城市都开放了户籍限制的话，那么大城市肯定会房价上涨的。因为这些城市里面的资源是其他小城市没有的，所以会有很多人涌向这些城市。并且现今的政策就是很多大城市里面你生活没户口，然后经济又太低，又不能解决你的生活问题，所以导致很多人从大城市回到到家乡，那么其中户籍就是一个很重要的政策和一个很重要的原因，如果这个原因能够解决了的话，那么很多人可能就会留在大城市了，留在大城市以后，那么就是解决房子的问题了。

虽然户籍限制全面放开，落户零门槛但是房价不会随着上涨的这是因为如今环境不好，人们对购房持谨慎的态度户籍限制全面放开，落户“零门槛”，房价不一定会上涨。因为房住不炒这个定位已经深入人心，再说调控的目的是稳定房价，而不是让房价过快上涨。所以“零门槛”落户是不会导致房价大幅上涨的。

1、稳定房价；2、引导人们落户，提高城市人口；假如说未来城市圈户籍制度取消，那么就意味着4-5个城市成为一个整体，如果是你，假如有购房权利的话，你是会选择在省会及以上城市买房还是去四五线城市买房？答案很明显，相信大多数朋友都会选择去省会及以上城市买房。那么影响就会体现出来了，几点愚见：
第一、大城市的虹吸效应在此时会变的更大，更直接。要知道很多省会城市对于本省或者周边地区的人吸引力是很大的，原因无外乎省会及以上的大城市拥有更多的机会，产业优势、交通优势、医疗、教育等等优势会体现的更加淋漓尽致。这就好比，大城市是一个黑洞，一旦通道打开，周边的所有要素都会向大城市涌入。

第二、省会及以上城市房价暴涨，周边四五线城市房价下跌是必然。我们要记住一点，影响房价的根本因素还是购买力，还是人口，如果人口都没有了那么城市的房价注定只是空中楼阁。如今一些四五线城市的人口流出可能一年只有几万而已，一旦放开那么10万？20万？都是有可能的，甚至个人觉得有些因为棚改或者其他原因导致房价暴涨的四五线城市，直接房价崩盘也不是没有可能。

考虑到对于房价的影响，有条件的放开是肯定的（不会一刀切）

第一、城市圈户籍互认和放开，只会慢慢推进肯定不会一刀切。根据发改委印发的指导意见可以看出这么一句：在具备条件的都市圈实现户籍准入年限同城化累计互认。也就是说，很多大城市的落户不再是需要办理暂住证、当地社保等才能实现。或许未来仅仅会对于居住和工作年限有要求，这点无疑对于很多因为学历、工作等问题无法在大城市落户的朋友来说是一个巨大的福音。但是什么时候具备条件，这点就由各个都市圈自己商量着来了，给于地方充分的自主权，未来会成为一种趋势。

第二、东南地区和东部沿海地区率先实行户籍互认的概率较大。城市圈发展也是要考虑到所有圈内城市发展水平的，只有水平差距不大的情况下放开对于大家才会有真正的好处，否则的话就是以牺牲几个城市的代价来换取一个城市的发展，得不偿失，个人觉得。

综上，城市圈放开户籍无疑也给如今正在进行的城市一体化点明了方向，各个城市一体化发展不需要再通过合并、拆分等方式来进行发展。放开户籍后实现人员的自由流通，才有利于各个城市的经济发展（但是需要各个城市差距不大）。

即限制全面放开落户零门槛，房价肯定会相应的上涨的，因为这个时候需要住房的人一定会增多，既然需求的人增多了，那肯定房价会上涨