1：商办不可以落户，住宅可以
2：商办50年产权，住宅70年产权
3：商办总价低，需要全款，住宅可以贷款购买
4：商办是商水商电，住宅是民水民电，生活成本，商办高一些
5：像远洋新天地这种商办，4.2米层高，上下两层，买一层送一层， 住宅是2.7-3米的层高。
