如果是二手房交易的话，二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
交契税=95.8x1.5%=1.437万元
营业税=最多是95.8x5.6%=5.3648万元
个人所得税=最多95.8x0.01=0.958万元
所以：最多交税=1.437+5.3648+0.958=7.7598万元
最少交税=1.437万元
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