58问答库 > 以前的宅基地老房子拆了十年没有再盖，房子土地证还在我手里，现在这块地还属于我嘛？

以前的宅基地老房子拆了十年没有再盖，房子土地证还在我手里，现在这块地还属于我嘛？

2024-12-02 15:20:22

推荐回答（3个）

回答（1）：

建议你协商，因为宅基地，尤其是有地没房的那种，是有有效期的，到期之后集体组织有权收回，为了防止个别人占用后闲置，造成浪费。你的情况，十年了，肯定是过期，如果你的土地证不是一般的宅基地使用证，应该可以的，你可以先打个地基，或者起个主体，如果你的户口性质变更，为非农，或者不在本集体组织，那队里就更有理由收回。
还有就是，最好不要硬来，和队里协商最好，如果你不需要，转让给他人，岂不两全其美

回答（2）：

仍然是你的
房子拆了,但地还是你的,在农村有自留地之说,那就是你的自留地,不管谁要,你都要补偿,也可用地换,这是你的权力,农村不是城市,地是你的

回答（3）：

如果说是上一辈留下的宅基地村里有权收回，就是说如果你的户口已经不在这块地上了，他们可以收回，因为法律有明确规定，宅基地不能继承，如果你上面有房可能还能有补偿