二手房买卖协议和合同的区别是什么？分别是什么时候签的？

2024-11-15 07:07:53

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回答（1）：

二手房买卖协议就是二手房买卖合同，二者没有区别，是在达成交易意向后支付定金时签定。
合同--当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

回答（2）：

两者并没有多大的区别，只要内容规范合法都是购房过程中的具有法律效力证明。签订时间一般是在付定金后或者付房款时，也可以有购房意向、补充协议等。

回答（3）：

两者并没有太大的区别，只要内容规范合法都是购房过程中的具有法律效力证明。签订时间一般是在付定金后或者付房款时，也可以有购房意向、补充协议等。协议合同等重点是在每一条款的内容，需要当事人仔细考虑再行签字签章。

回答（4）：

协议一般是再双方不能到场的时候或者客观条件还不成熟的时候签的。一般都是单方先签字，购房合同是基本都已经确认好了。比较正规。双方一同签字。

回答（5）：

两者并没有太大的区别，只要内容规范合法都是购房过程中的具有法律效力证明。签订时间一般是在付定金后或者付房款时，也可以有购房意向、补充协议等。协议合同等重点是在每一条款的内容，需要当事人仔细考虑再行签字签章。
希望能解决你的问题，祝顺利！