法院是否有权查封已卖出但未过户的被执行人房屋？

2024-11-17 12:57:51

推荐回答（3个）

回答（1）：

是可以查封的，法院查封卖出未过户的房屋，主要是基于未过户的时候，房屋所有权还是属于卖家的。查封相当于这笔交易就失效了，卖家必须退回购房款，但是因为是特殊原因，所以不需要承担违约费。

回答（2）：

只要原告提出强制执行，或是被执行人的房屋涉及重案，法院是有权查封的。

回答（3）：

法院有权查封已卖出去但未过户的被执行人房屋