买房时交了维修基金和契税办房产证时还用再交吗

2024-11-07 02:30:16

推荐回答（2个）

回答（1）：

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

回答（2）：

契税维修基金都是一次性交的税只要房屋产权不发生变更就不需要再交办理房产证要交一点手续费工本费最多几百块