利率每优惠，但是那个什么税可以少1个点。公积金利息永远都比商业贷款要低点点的
现在首套购房不管是公积金还是商业贷款已经不能享受7折利率了。但商业贷款，有的银行可以给你打7折，但你需要在这个银行存30万月2个月，我们这的中国银行就这样，你可以去当地银行信贷厅问下。
