农业综合开发用地是建设用地还是农业用地

2025-03-22 21:19:25

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回答（1）：

土地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表行使。
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
因此，农业综合开发用地是属于集体用地，而没有建设用地或者农业用地之说。
凡特施特（专业、专注饲料添加剂、微量元素预混料等的研发、生产销售）新建的生产基地都是属于工业用地。