您好，扬州百问 知道团队为您解答！鸿福三村属于拆迁安置小区，办理拆迁安置房房产证的程序是：先由安置房建设责任单位向市房屋权属登记中心申请办理房屋初始登记，领取增量房确权证明书后，由被拆迁人凭原拆迁安置协议、确权证明书、拆迁公司出具的交换证明办理个人房产证。具体拆迁安置小区房产证办理的时间，以建设责任单位提交完备材料的时间为准。
