58问答库 > 我买了27层高层75平的房子，公摊了25平，实际使用面积只有50平，这合理吗？哪有相关规定

我买了27层高层75平的房子，公摊了25平，实际使用面积只有50平，这合理吗？哪有相关规定

2024-11-03 12:09:57

推荐回答（4个）

回答（1）：

高层的公摊面积一般在15平以上30平以下就是说不止走廊属于公摊就连电梯也属于

相关规定就不清楚了做过几年中介都是如此买高层的住户百平的房子只有70平的面积住···

回答（2）：

合理，天津最低的出房率才55%。75平米也就41.25的使用面积。商业、高层出房率在60-70%之间很正常，你的事66.66666%还算不错了！

回答（3）：

我买的120的，套内只有76

回答（4）：

关于住宅的得房率，是没有明文规定的。不同层数，不同结构的房屋，得房率是不同的。
一般来讲，层数越高的房子公摊面积越大，因为它的公用空间相对较大。比如说，国家要求19层以上建筑每单元至少配备两部电梯。
作为购房者，我们会希望实际应用的面积越大越好，但是不能完全这样衡量，即使得房率略低，但是如果格局设计合理，室内没有浪费空间，我们装修起来容易，居住起来舒服，那这样的房子也是很理想的。
以上想法，供您参考。