星河天地位于光明大道（地铁6号线光明大街站在建中），
项目优势：
1、小区属于光明中心区，周边主要以居住区为主，包括在建的龙光玖龙台、绿地新都汇，拿地的宏发、华侨城等，未来将形成成熟的居住区，生活方便
2、开发商市场认可度高，小区二手房普遍比周边普通小区溢价空间高。而该项目也自带了coco系列商业星河的商业运营能力也是比较强的。而商业与地铁光明大街站（6号线）直接连接，地铁站距离小区400-500米，由于6号线地上轨，会有噪音营销。跟商业及地铁保持合理距离更好，小区一期自配公交站台，也可有小区门口公交连接地铁
3、小区目前学校为东周小学（省一级）光明中学（省一级），小区配有教育用地，未来或将引进华南附幼及华南附小。教育资源丰富且更具确定性。
4、光明大道主干道沿线项目，距离区政府两公里，属于核心区域入市较早的楼盘项目，伴随地铁的开通及周边项目入市，溢价力大。
项目劣势：
1、小区对面是光明招待所等相对老一些的配套设施，未来周边还会有一些旧改，在推动区域价值抬升的同时，不会非常的美丽
2、小区为45层到顶层住宅，容积率会高一些。且户型以小户型面积段为主，楼盘一期定位偏刚需
3、在售一期的隔壁地块会有人才保障房和公寓
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