二手房购房人不是征收补偿协议的一方，这并不代表原买卖合同存在效力瑕疵。依据《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，原买卖合同仍合法有效，买受人可以请求法院确认自己为房屋的真正所有权人，并依法要求出卖人返还征收补偿款。
