老旧的物品，坏了都应该由房东承担维修费，一些完好的物品，如果是因为自己的原因不小心弄坏的，就需要自己承担费用了，比如你生气的时候，把家具砸了。
这个也不好具体判定吧，有些如果是房东的东西你是人为损坏的话那就要和房东商量了估计可能是你赔呢，如果不是人为的有些好的房东是不会让你赔的呢。
房主 非人为房客 是人为
