美国投资移民EB-5项目的就业报告如何解读？

以DLJ四季酒店度假村项目做个案详细剖析如下： 

上图是摘自DLJ四季酒店度假村项目的就业报告，此报告由美国知名经济学家Michael
Evans负责撰写，采用建筑花费型模型的方法已被移民局认可，并且在该方法下该项目可以创造3268个就业数据也同样已经获得了美国移民局的批准和通过。

　　通过该就业报告出具的具体数据可以看出：

　　1)第一行是建筑硬成本所创造的就业2229.5个。

　　2)第二行是建筑设计和工程相关服务花费(建筑软成本)所创造的就业320.3个，这个就业绝大部分都是在建筑过程中产生的。

　　3)第三行是项目酒店家具及设备的购买费用所创造的就业81.9个，这部分只计算间接和衍生就业。

　　4)第四行是项目建成后运营所产生的就业637.2个。

　　综上所述，根据就业报告可知，DLJ四季酒店度假村项目总共可以创造3268个全职就业，远高于移民局要求的2300个就业，就业倍数达到1.42倍。尤其值得注意的是，前两项即建筑硬成本和建筑设计和工程相关服务花费两项创造的就业共计有2559.8个，且这些就业都是建筑过程所创造的，也就是说只要项目建设完成，这些就业就被创造出来且已经满足移民局的要求。从表中可以看出，这个项目没有计算酒店住客花费所创造的就业，显得更加保守。