外国人如何在北京购房，有何不同。

一：购房人员需要在中国居住满一年。 第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。 第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及 港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照 或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外 及港澳台人员租、售房屋审批表》 第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托 书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。 第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。 第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房 抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。 二手房交易过程中常出现的问题： 二手房交易过程中常出现的问题： 一、一个购房人是外国人，他的签证是 F 证商业和旅游的，可以买房子吗?需要什么手续 都是到哪里去办.开什么证明能买房子? 回答：这两个问题中都提了客户持旅游签证，那么面对要购房的客户时，就要先要明确 购房人持的是否是临时护照。如果是，就不能在京购房，如果不是临时护照他可以持护照、 在京居留证、业主的身份证产权证复印件去恒基中心办理人在京购房审批手续。然后就可按 普通卖买业务流程即可。