金地香山湖这个项目怎么样？

金地香山湖大板块上属于增城永和片区，位于新新大道北，靠近中心镇的方向。

从大区域的交通上来说，香山湖附近的交通配套倾向于自驾客群，周边的公共交通比较欠缺，且小区依山而建，洋房分布在山脚下，从小区门口进到小区，大概有两公里的盘山公路，出入都不太方便。目前公共交通主要是在建的穗莞深城轨，在附近2公里左右设有一个站，其他公共交通配套基本属于欠缺状态。

从片区的政策利好来看，目前永和片区的发展配套主要分布在富士康产业园以及从新塘沿着香山大道向永宁街、永和镇方向。距离金地香山湖都比较远，开车大约需要30分钟左右。金地香山湖的位置确实有点尴尬，在地图上看，周边都是山，方圆五公里内，除了金地早起开发的别墅以及荔湖城外，基本没有其他住宅区。显得非常孤立。

从配套上看，金地香山湖由于孤立于永和中心区，无论是生活配套还是教育配套都只能依靠小区自身，犹如一个相对封闭的庄园，挺适合养老的。

总结：金地香山湖对自驾客群比较合适，由于生活配套、教育配套的不足，对于刚需自住客群不算友好。由于项目附近依山面水，环境无可挑剔，对于环境要求高一点的养老客群会比较喜欢。如果是投资角度来看，由于缺乏商业繁华的前提，又远离中心居住区，交通也比较一般，不是很建议入手。