房地产开发能不能赚钱

2024-11-06 13:59:28

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回答（1）：

你好，我给你具体算一下，
成本
30*140=4200（万元）-地价
4*2500=10000（万元）-建筑费用
收益
4*4000=16000（万元）
净利润=16000-10000-4200=1800（万元）
理论上你可以赚1800万，你这个房子盖满应该是400套房子左右，我认为你应该分析下你们当地的市场情况，就是说这400套房子你能否卖出去。房价大概4000元/平的地方应该是四五线城市，2019年的房地产市场不像前两年那样火爆，我认为400套房子清盘可能需要一个很长的周期，这个需要你自己结合当地市场来分析利弊，以上是我的回答，希望对您有帮助，有帮助的话请采纳。

回答（2）：

这个要看你的地价了。用地面积大概20000平方米，容积率做满的话是40000平方米，再和当地预算打听一下单平米预算成本。就能算出有利可图没有了！