农村有2间老房，没有户口，可以回去翻造吗？

2024-11-18 18:51:08

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回答（1）：

随着国家法律法规的完善，同时国家大力进行农村土地确认权的登记，就是希望通过这种方式来明确土地权属划分。这一举措可以有效的避免村民之间的纷争以及可以保护自身的合法权益不受到外界强势力量的侵犯，与此同时国家也在进行农村宅基地不动产的登记。

如果说，你所在的村子正在进行这两种土地登记的工作，在你没有户口的情况下，你不可以擅自进行翻造。你可以通过询问本村的村委或者当地的有管辖权的政府部门或者土地部门，通过对现行法律法规的详细咨询来确认自己在没用户口的情况下是否可以进行翻造。又或者应该通过怎么样的途径来对老房子进行翻造和重建。

不过，就现行的法律法规来看，农村的房屋属于村集体组织的成员用于生活和生产建设的建筑用地，如果你没用户口，那么你就不是村集体组织的成员。从理论上来讲，你并没有权利对老房子进行翻造。尽管你仍然对老房子享有所有权，但是你没有办法对老房子进行关于宅基地方面的确认，因此你并不可以对老房子进行翻造。

对于一些地方而言，一户一宅管理办法实施的相当严格，本村的村委以及当地的政府会对这种行为进行严格的监控和管制。如果你不是农村的户口，你就没用权利申请农村的宅基地，也没有权利对房子进行翻造，哪怕你有两个老房子，这种行为也是不被允许的。

回答（2）：

有其他渠道证明，这是属于你的，应该可以。
因为我朋友的婆婆她老公是南下干部，当兵的，早就离开自己父母了，后面转业两夫妻和孩子也全部都在外地工作生活。
后面他们老家的父母去世了，留下一栋摇摇欲坠的泥土老宅，朋友婆婆就回去稍微翻盖了一下，也没法住人，只是不让房子倒塌。
前年遇到开发，被征用了，补了六套房子，价值一千两百万呐！而且他们村庄里都有所有人信息，可以查的到。
所以去村委会问问。

回答（3）：

做小范围的翻新的话，应该没有人管，如果是大范围的改造，(比如说原来是一层需要加件为两层)，就需要办理一定的手续，像你这种情况在国家从严管理的情况下，应该不太容易办理好手续。

回答（4）：

这两间老房子如果能证明是你的，而且这个宅基地是你的，你就可以推倒重新翻造重新盖是多么是没问题的。

回答（5）：

可以回去翻造，一点问题都没有，前几年我们村就有人回来把自己的老房子翻造后重新住了，他是在外边几十年了