企业办理建筑资质后，需按时参与年审，其中建筑资质动态核查，由建设部门主导的随机抽查。
建设部门在动态核查前，会发布本批次的核查企业名单及所需材料等相关事宜，2021年，企业需提前准备好以下材料，配合建设部门资质审核工作。
一、建筑资质动态核查材料
1、企业营业执照、建筑资质证书、安全生产许可证。
2、企业主要人员的身份证明、职称证明、执业资格证明等。
3、企业需提供人员社保缴纳证明。
4、验资报告、财务审计报告。
5、企业年度完成的工程业绩相关材料，这包括工程中标通知书、工程合同、验收证明或备案资料。
6、根据相关标准要求的，提供厂房设备证明材料。
7、企业年度所获工程荣誉证书或表彰文件、或者是违法违规被处罚的文书。
8、企业章程、相关安全或其他管理制度手册等。
9、其他相关资料。
在资质动态核查环节中，企业技术负责人和建造师为重点核查对象。建设部门核查这些人员，主要是为了整顿人员挂靠现象。审核部门会查实这类人员信息是否与备案信息一致，符合相关资质标准。
二、以下方法助您顺利通过资质动态核查
1、企业需按照相关资质标准要求，配备齐全所需人员。
2、公司资产、办公场所、技术设备等信息真实有效且符合要求。
3、工程质量合格，业绩备案有效。
4、不存在违法违规的市场行为。
5、建筑资质证书及安全生产许可证在有效期内。
6、不拖欠工程款和员工工资。
7、没有发生过安全事故。
企业在资质新办、增项、升级后，严格按照上述所做，同时需要随时关注相关政策变化，准确理解，才可轻松应对建筑资质动态核查。
建筑资质动态核查内容
1、企业各方面情况是否依然符合资质标准条件，即企业净资产、各类注册专业人员数量、职称要求以及企业经营场所和设备、设施等符合标准要求。
2、企业是否存在违法违规行为，即招投标管理、合同管理、劳务管理、工程竣工验收、工程款结算和工资支付管理等因素。
3、核查企业的资质证书、安全生产许可证是否在有效期内。
通常情况下，建设主管部门会对申请资质新办、升级、增项等业务的企业进行抽查，抽查率达5%——10%。
企业在办理建筑资质后，不能松懈。2021年，建筑资质动态核查更加呈现常态化，随着建筑市场监管力度的加强，企业需在基础材料、人员配置、资质证书延续、工程业绩备案等方面要做好充分准备，迎接动态核查。避免因资质动态核查不通过，导致资质被撤销。一旦被撤销，企业三年内不能再申请资质。
资质动态核查的结果，不管是被清出建筑市场还是责令整改、撤销企业资质，对建筑企业来说，都是不小的损失。对于建筑企业来说，资质动态核查中要注意以下事项：
1、工程业绩
自从226号文件取消了除各类别最低等级资质外对注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核后， 工程业绩就成了企业资产、技术负责人、工程业绩等三项资质标准硬性指标中分量最重的一项。住建部对资质申报和资质核查过程中，涉及到业绩弄虚作假的企业的处罚已经越来越严厉。
2、企业人员
226号文件取消了除各类别最低等级资质外人员的考核指标，并不意味着所有企业资质都不要求有建造师等企业人员。施工总承包三级资质企业对建造师等人员仍有要求，一级资质、二级资质企业保留技术负责人这一项要求。
因此，人员核查包括以下三项：
1、三级资质的注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人、技术负责人；
2、一级资质和二级资质的技术负责人；
3、特级资质人员改动过后的要求还未出台。
除企业业绩和执业人员要求外，还包括企业资产情况、办公场所、技术装备、企业的市场拓展和生产经营情况、企业主要经营指标等统计数据上报情况、实地核查企业在建工程项目情况等。
随着国家对建筑资质改革的推进，不仅资质标准会做减法，审批流程也会不断做简化，所以肯定会加强事中事后监管。2018年，建筑企业资质动态核查将更加常态化，建筑企业一定要做好迎接动态核查的完全准备。
近日，住建部下发3份建督撤字，撤销2家建企3项一级资质：
一、江西昌*建设集团有限公司：
3项业绩虚假，撤销建筑工程施工总承包一级资质。
二、江西中*建设工程有限公司：
2项业绩造假，撤销市政公用工程施工总承包一级资质；
4项业绩造假，撤销建筑工程施工总承包一级资质。
建督撤字〔2021〕6号
江西昌*建设集团有限公司：
经调查核实，你单位在申报建筑工程施工总承包一级资质的业绩材料中：1、“恒通华庭”项目申报工程规模11.9万㎡，实际为4.64万㎡；项目申报材料开工时间2009年10月，竣工时间2011年10月30日，实际开工时间2011年12月31日。2、“群辉大厦”项目申报工程规模113m，实际为49.16m。3、“江西教育学院商住楼”和“学府雅居”项目不存在。你单位存在利用虚假材料、以欺骗手段取得建筑工程施工总承包一级资质的行为。
我部于2020年9月17日向你单位发出《住房和城乡建设部撤销行政许可意见告知书》（建督撤告字〔2020〕49号），并多次与你单位法定代表人联系送达告知书，你单位拒不签收。2020年11月23日，我部已采取留置送达方式向你单位送达了告知书。你单位未在规定时间内提出书面陈述、申辩。
依据《中华人民共和国行政许可法》第六十九条、第七十九条和《建筑业企业资质管理规定》第二十九条、第三十六条，我部决定撤销你单位建筑工程施工总承包一级资质的行政许可，且你单位自撤销之日起3年内不得再次申请上述行政许可。请你单位在收到本决定书之日起15日内，持建筑工程施工总承包一级资质证书到江西省住房和城乡建设厅办理相关手续。
如对本决定不服，你单位可自收到本决定书之日起60日内向我部申请行政复议或6个月内向人民法院提起行政诉讼。
住房和城乡建设部
2021年1月29日
（此件主动公开）
建督撤字〔2021〕7号
江西中*建设工程有限公司：
经调查核实，你单位在申报市政公用工程施工总承包一级资质的业绩材料中：1、上栗县新城区污水收集管网工程Ⅱ标项目，企业填报指标6733.48万元，实际合同价358万元，审计报告审定金额204.4万元；2、先锋机械厂连接线道路工程A线（厂外道路）项目，企业填报指标6180.95万元，实际中标价与合同价136.57万元，审核造价208.29万元。你单位存在利用虚假材料、以欺骗手段取得市政公用工程施工总承包一级资质的行为。
我部于2020年9月17日向你单位发出《住房和城乡建设部撤销行政许可意见告知书》（建督撤告字〔2020〕51号），你单位于2020年10月10日签收，并提出书面陈述、申辩。经研究，决定不予采纳该申辩意见。
依据《中华人民共和国行政许可法》第六十九条、第七十九条和《建筑业企业资质管理规定》第二十九条、第三十六条，我部决定撤销你单位市政公用工程施工总承包一级资质的行政许可，且你单位自撤销之日起3年内不得再次申请上述行政许可。
如对本决定不服，你单位可自收到本决定书之日起60日内向我部申请行政复议或6个月内向人民法院提起行政诉讼。
住房和城乡建设部
2021年1月29日
（此件主动公开）
建督撤字〔2021〕8号
江西中*建设工程有限公司：
建督撤字〔2021〕8号
建督撤字〔2021〕8经调查核实，你单位在申报建筑工程施工总承包一级资质的业绩材料中：1、南丰县中医院医技大楼建设项目，企业填报指标1.32亿元，实际审定造价416万元；2、广昌县环境检测执法指挥中心项目，企业填报指标3.1万平方米，实际面积3449.59平方米；3、丰城市2012年保障性住房建筑工程第4标段项目，企业填报指标11.1358万平方米，实际指标10797平方米；4、三江大厦工程项目，企业填报指标26层，实际指标17层（含地下一层）。你单位存在利用虚假材料、以欺骗手段取得建筑工程施工总承包一级资质的行为。
我部于2020年9月17日向你单位发出《住房和城乡建设部撤销行政许可意见告知书》（建督撤告字〔2020〕50号），你单位于2020年10月10日签收，并提出书面陈述、申辩。经研究，决定不予采纳该申辩意见。
依据《中华人民共和国行政许可法》第六十九条、第七十九条和《建筑业企业资质管理规定》第二十九条、第三十六条，我部决定撤销你单位建筑工程施工总承包一级资质的行政许可，且你单位自撤销之日起3年内不得再次申请上述行政许可。
如对本决定不服，你单位可自收到本决定书之日起60日内向我部申请行政复议或6个月内向人民法院提起行政诉讼。
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