如果是刚开始建的，只需要将建房时所有发生的东西，包括材料、人工费等等，全部记入在建工程，当房屋建好后，领取房产证后转入固定资产，按转入金额为固定资产原值，计提折旧。如果是已建完的旧房，需要资产评估师（会计师事务所）出具资产评估报告，按评估价格作为固定资产原值，计提折旧。
按照市场价值去估算。
