对于开发商肯定违约了，但开发商违约并不意味后面签订的房屋买卖合同无效。因为房屋权属以登记为准，后面的房屋买卖合同进行了登记，反而房屋的物权属于后面的买房人。对于前面交了订金的购房者，只能要求开发商赔偿损失。
