婚前贷款买了房,婚后以配偶名义买房算不算二套房?

2024-10-30 20:53:26
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回答(1):

算的。
二套房认定:
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房;
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房;
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

回答(2):

算的,二套房的认定是以家庭为单位的,你婚前无论是全款还是贷款购房,就说明你的名下有一套房,那么婚后你的配偶再购房就算第二套房了。