6000元的月薪每月只能够贷款不超过3000元的房贷。
从银行的风控角度出发,一般而言银行给放贷,最终月供一般不能超过每月税后收入的50%,6000元的月薪也就是每月不能超过3000元的房贷。因为自己还要生活,会有其他的开支,如从银行申请贷款。
按照商业房贷利率5.5%来计算,一间100平米的房子售价100万,首付三成后,按揭贷款70万。等额本息30年的话,每个月大概需要还3975元,很显然,这高于银行风控的预期,贷款不太容易批下来。
扩展资料:
申请房贷的介绍如下:
选择一套小户型的房子,比如说70至80平方米的房子。首付三成在贷款50万左右,等额本息30年,差不多每个月就是还3000元,符合银行贷款的要求,自己也能承受得住。6000元的月收入,差不多就只能承受50万左右的银行住房贷款了。
使用公积金贷款的话,利率会比银行低不少。一般而言,住房公积金贷款的额度,与公积金账户余额,与可缴存年限有比较大的关系,账户里面的公积金越多能贷的款也就越多。
参考资料来源:凤凰网-2020年,这5种购房者最容易获得房贷
参考资料来源:凤凰网-最快下个月起你的房贷月供可少还
一个月工资六千多。你的房贷最好贷两千,如果超过这个数目的话,会影响你的正常生活水平的。你想一想,剩4000元钱还要交物业费,管理费,水暖费,电费,还有交通费,生活费等等等等,加起来就是一笔不小的开支。而且必须是你的生活水准还是在二三线城市。如果你处在一线城市,那么月工资6000元根本不够花,不用说还要还贷啦。
严格的讲,差了一点。一般要求月供不超过月收入的50%,所以你得有7000以上的月收入才行。办法有二: 1,修改贷款方案,看看能不能争取降低点利率,或者延长下贷款期限,这样月供就要少了。 2,找银行客户经理沟通下,碰到好说话的,帮您“润色”一下收入情况,也是可以的。或者修改下你收入证明。
这个的话如果说你房贷的话应该还是你在带房贷的时候可以把工资写高一点啊你看你要买房的需要多少应该你就可以写高一点工资就可以了
需要多少?