现在买50万元左右的二手房，需要交多少钱的税？

2024-12-02 08:36:44

推荐回答（4个）

回答（1）：

首先你所够房屋现在的产权人注册时间有没有5年，如果没有5年的话，那么你这属于非普通住宅
1.1%个人所得税
2.营业税5.5%的全额征收
3.3%的契税
4.6元/平手续费
5.80元工本费评估费是评估价的千分之二（不贷款不收费）就这几个比较大的项目按规定是买方交契税和其他的包括手续费登记费评估费等小的费用也就几千块钱卖方交个税和营业税但是一般情况下都是买方负责所以你要问清楚是全包还是只包契税这些价格都是按照过户的价格交的就是地税局给你评估的价格交不是按你们双方之间的成交价格交的一般我们的成交的单子房东包税都是全包或者只负责他需要交的契税和个税要么就是总的税费报一半这样所以你要问明白了包哪几项不过主要就是契税个税营业税三大税种其他的都是小钱您交了行了
呵呵。。。这个答案希望能帮到你！！

回答（2）：

购买二手房，买方只需要缴纳以下税费，另一部分税费由卖方支付。
按照相关规定，买房人应缴纳税费：
1、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
2、测绘费：按各区具体规定
3、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
4、交易费：3元/平方米

回答（3）：

如交易额为50万，契税1％，个人所得税2％，房产证不满5年加营业税5.6％，三项合计税费为50×（1％+2％+5.6％）=4.3万元。

回答（4）：

补充下少了印花，加起来4.5万左右