房地产销售员需要哪些技能

2024-11-21 23:02:47

推荐回答（3个）

回答（1）：

　　看你是卖新房还是二手房。
　　新楼盘是顾问式销售不管是哪种房专业知识是必须的·其实房产专业知识没什么就是过户费怎么过户什么程序，新房证怎么办产权的问题等等，这些东西是可以马上学来的·死记硬背就行了。但是销售方面的东西是要积累的不是一天两天看书或听别人讲就马上吸收的·我觉得卖房子以下几点是要积累的：1 商务礼仪：见面打招呼笑容说话方式手语
　　2 心态：心态非常重要别这个客户说要考虑一下你就态度不好或者不买你的你就不搭理人家，要不人家下次想买都不会找你买，然后是做人的心谨厅态要学会调整压力自我平衡。
　　3 销售技巧：判断客户购买欲望根据客户说的东西判断一些东西等，促成销售技巧通俗点讲就是逼单，拉近与客户的距离别老是说关于房子的事情，比如男客户说说新闻带孩子的问问小孩几岁了，夸人先生你很有品位先生你很有生活理想小姐你很漂亮等等一般人呗夸了多少心里还是比较愉悦的，应变能力遇到突发问题了要有好的态度解决，对客户的把握能力等等！销售技巧很多就不一一谨厅说明了·
　　4 服务：好的服务能改变很多东西客户买过房子了比也不能就不采祥晌隐认家了过节了发个短信说不定能给你在带来生意等等，销售过程中倒水拿凳子等等。
　　5 如果是卖二手房就稍微有点区别通俗点就是遇人说人话遇鬼说鬼话，针对不通客户采取不一样的策略能成交的千万别脱一脱就完了现在冲动型购买者还是听多的·
　　方式方法很多有说明可以帮到你的可以加1048686957！工作顺利谢谢！！

回答（2）：

首先要知道银行侍掘谨按揭！还有散则产权法律！。。。。。。等等但是这些都是次老基要的最重要的还是沟通技巧！当然基本的礼仪和服务是必不可少的！

回答（3）：

房地胡颤产金牌销售员技拆做禅能旅尘篇①