自从公积金制度推出以后，可谓是为不少工薪阶层的朋友们减轻了不少购房的压力。尽管现在各大商业银行都开始收紧房贷额度、拖长申请流程。不过，就目前来看公积金贷款依旧没有受到太大的影响。
虽然说如今申请公积金贷款的确是要比普通的银行商业贷款要简单许多。但也并不意味着，走公积金管理中心的审批流程就能跟我们想像中那么顺利的。小编的一个老同学，在不久前刚用总房款的60%买了一套房子，他打算用公积金贷款来按揭支付剩余的部分房款。
公积金贷款申请老被拒绝是什么原因？
当他在将资料交给开发商去统一办理之后，没几天就被打了回来。拒绝的原因居然是，他曾在2015年有过一次长达3个月的个人贷款逾期，其中还有1次信用卡逾期，这些信息都记录在个人征信报告中。
因此公积金管理中心要求他要到银行去开具非恶意逾期证明，才能获得公积金贷款。而银行方面却表示，没有办法证明逾期是非恶意逾期造成的，不能开具这个证明。不过，现在他的欠款和罚息都结清了，可以开具贷款结清证明。最后，公积金管理中心才表示可以用结清证明作为审核辅助资料。
由此看来，小编的老同学这次申请成功的几率估计有点悬。那么在我们申请公积金贷款的时候，管理中心需要核查的资质到底是哪一些内容呢？
①、申请人的负债率
贷款申请人负债率超过个人或家庭总收入50%以上的，那么他能拿到公积金贷款或商贷的概率就很低了。
②、申请人的信用卡持有量
现在很多人都有多张信用卡，这些卡都是要进入征信系统的，信用卡的授信额度也是会提高负债率的。
③、申请人的贷款逾期次数
逾期情况能直接说明申请人信用有问题，公积金管理中心是不会给逾期长达3个月或者累积逾期达6次的人批贷的。
（以上回答发布于2017-09-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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