对于“遗产超过二十年怎么办”的问题简要回答如下：我国《继承法》第8条规定：“自继承开始起超过20年的，不得再提起诉讼。”《民法通则》第137条也规定：“从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。”这意味着如果遗产继承权遭到侵犯，必须在侵犯之后的20年内提起诉讼，超过诉讼最长期限20年的，诉讼请求不应得到法院支持。但是对于遗产一直未进行分割，也不存在其他人侵占的情况下，也是可以考虑分割的，一种是被继承人都协商好，共同签订一个分割协议，如果协商不好，就要有一个人主动起诉到法院，要把所有的继承人都列为被告，这样的工作量就比较大了。起诉到法院后，法院也会根据具体的情况，审查原告和被告的资格是否适格，必要时还要追加被告。法律依据：《中华人民共和国继承法》第八条自继承开始起超过20年的，不得再提起诉讼。
该房为夫妻共同财产，你爷爷的部分应按照法定继承，如果想过户到你奶奶的名下是需要到公证处办理继承公证的。目前继承不收税，会涉及一些手续费
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