房子遇到说自己不是房东，也不是中介的人，当然是跟你收费的话就是不靠谱，你还是另外找过一个靠谱一点的吧。
既不是中介也不是房东，说明他对房屋根本没有出租的权限，收取管理费缺乏事实和合同依据。
这个情况下，应该是不靠谱的，一般情况下都是找房东签合同比较好，他是这个收管理费，又不是中介，他是什么？他是哪一方？
应该是比较靠谱的，可能你对他的情况应该是非常不错的一种行为。
