建设项目用地和建设用地有什么区别?

2025-03-25 16:44:51

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回答（1）：

建设用地属于土地的分类，与农用地、未利用地相对，为土地的三大类别；建设项目用地是建设项目审批中的概念，指建设项目的使用土地情况，某一建设项目需要使用的土地可能有建设用地、农用地、未利用地，也可能只有其中之一或之二，建设项目建成后，其土地均变为建设用地。

回答（2）：

建设用地预审是针对建设需要使用的地是否属于不可以变更位建设用地性质的地以及该用地的使用的审批等级等内容进行审查，即针对于土地进行审查。
建设项目用地预审是针对建设的项目审查，即审查建设项目是否符合规划的用地的项目以及是否可以变更建设项目、变更的审批等级等，例如在规划中规定，该地只能用于商住楼，不能用于建设工厂，如果需要是否可行，是否可以变更，可以变更就需要修改规划，修改后谁批准等，就是属于建设项目用地预审。