电梯房的电梯过道是每层自己摊派吗上下层的人可以用吗

2025-04-14 22:06:57

推荐回答（2个）

回答（1）：

是每层居民自己摊，上下居民可以用，

回答（2）：

　　国家目前没有任何法规对房产的公摊面积作出强制性规定。但在现实中电梯房的公摊面积一般为整套房产面积的18-22%，即得房率至少在78%以上。
　　公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整个小区服务的公共用房和管理用房的建筑面积。