由于开发商的维修基金没有交齐，会导致办不到房产证吗

维修基金是业主自己到房管部门缴纳，再缴纳契税和手续费，凭完税证明，就可以办理房产证，
维修基金和开发商没有关系。
比如，有一套房子一直卖不出去，当然不会有人缴纳维修基金，难道这样，其他业主就办不成房产证吗？当然不是，只要其他业主缴纳完毕自己的税费，就可以办理自己的房产证。

1. 不会。

2. 房产证的办理，与维修基金的缴纳没有直接的关系。

3. 房产证办理需要的资料是：

   （1）房屋购销合同原件及补充合同原件。

   （2）商品房销售统一发票原件。

   （3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

   （4）完税凭证（契税缴款书）。

4. 如果购房人已婚，需要交纳的资料是：

   （1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

   （2）婚姻证明复印件（带原件校验）。

   （3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

5. 购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：

   （1）身份证复印件（带原件校验）。

   （2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

   （3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

办房产证流程：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

这个必须回啊