58问答库 > 别人欠我钱赖账不还，他有房产，我己起诉，并上法院申请财产保全，后得知他的房产抵押在银行欠银行钱不

别人欠我钱赖账不还，他有房产，我己起诉，并上法院申请财产保全，后得知他的房产抵押在银行欠银行钱不

2024-10-30 13:53:38

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回答（1）：

1、抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2、他的房产已经办理抵押登记的话，将来银行会优先受偿。
3、你可以申请法院查封他的房产，将来进入执行程序后，抵押权人优先受偿，如果还有剩余价值，用来清偿您的。