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购二手房【首套】贷款20万贷10年，贷款利率是多少？每月月供是多少？贷10年和贷20年利率有区别吗？

2024-12-04 23:25:54

推荐回答（3个）

回答（1）：

银行基准月利率是0.495%,年利率是5.94%,你是第一套的话一般来说可以打8.5折,不知道你打了多少折扣这样月利率就是0.42075%,年的话是5.049%,5 年以上贷款利率是一样的如果你选择等额还款 10年每月还2126.10 ;20年还1325.33;如果你选择等本10年的话第一个月2508.17,以后每个月少还个几块钱,20年的话第一个月1674.83,每个月也是少还几块钱等本比较适合你要提前还款的因为他先还的是本金利息少等额就适合你不提前还款每个月固定

回答（2）：

楼主你好
利率根据首付比例,是有区别的,如果首付4成以上,可以享受利率7折,如果不到4成,最多只能85折. 贷10年跟20年的利率是不一样的.
7折利率是4.16% 85折是5.05
10年的话每月2040.15元每月2126.2 元
20年的话每月1228.89元每月1325.44元
谢谢,望采纳

回答（3）：

这个跟个人资质有关、年龄、收入等都有关，还贷方式也分两种：等额还款法、等额本金递减法。利率有很多种：基准利率、上浮利率、下浮利率
种类非常多，建议搞清自己的资质，然后当地银行咨询为妥