58问答库 > 我看中了一套二手房，但是房主没有房产证，说让该合同，我想知道这样有没有风险，具体是什么，谢谢

我看中了一套二手房，但是房主没有房产证，说让该合同，我想知道这样有没有风险，具体是什么，谢谢

2025-04-16 02:55:00

推荐回答（4个）

回答（1）：

首先,房主说没有房产证是什么原因?
一般一手房或者期房是可以以后办理产证的,如果他说他当时也是买的二手房,而现在产证没办,那是不合理的.
如果房东买的时候是一手房,那你看一下他买卖合同上的名字和身份证上的名字是否可以对的起来,还有就是看那个章是那个开发商,跟房屋物业名称对得起来就没问题.
但是现在现在即使是一手房转让,也得先办产证,不然转不了的.
所以这个是有风险的,最好是让房东先把产证办出来.

回答（2）：

肯定的，到时房子要是有问题你找人都没人理，或是楼房拆迁你没有房产证估计没的赔

回答（3）：

风险肯定有，还是全款吧！~

回答（4）：

进行公证