婚前男方父母付的首付购买的房子，离婚后归谁

2024-11-08 04:55:39

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回答（1）：

【1】婚前男方付首付购房，

婚后夫妻如果有书面约定，

房产由男方自己所有，男方自己支付房屋贷款，女方不参与。

离婚时，房产归男方所有。

根据《婚姻法》第19条

【2】婚前男方付首付购房，

婚后夫妻如果没有书面约定，

视为夫妻共同还房贷。

如果夫妻离婚，还完了房贷，房产所属，协商解决。

协商不成的按《婚姻法解释三》第10条办理。

如果夫妻离婚，没有还完了房贷，按《婚姻法解释二》21条

法院不判决房屋所有权，待取得房屋所有权后，重新起诉房屋怎样分割。

回答（2）：

婚后男方父母付首付购买的房子离婚后房子归谁，只要打开《房屋所有权证》，看看上面登记的是谁的姓名。如果《房屋所有权证》登记的是一个人的姓名，该套房产就属于这一个人；如果《房屋所有权证》登记的是小夫妻俩的姓名，该套房产就属于小夫妻俩的共有财产。如果离婚时双方均无过错，原则上各分50%；如果一方有过错，有过错方可以不分或者少分。具体分配比例由双方协商，协商不成的，由人民法院进行调解，调解不成的，人民法院会根据具体情况做出判决。

回答（3）：

当事人结婚前，男方父母为双方购置房屋出资、产权登记在女方名下的，应当认定为男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

回答（4）：

离婚时可以要求分割。该房屋登记在双方或对方子女名下，视为一方父母对夫妻双方的赠与。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条。

回答（5）：