拆迁安置房办理房产证有哪些流程

2024-11-23 04:23:00

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回答（1）：

安置房房产证的办理流程。1、申请不动产权籍调查：申请人带身份证件、征收材料原件，到不动产中心申请不动产权籍查。2、不动产权中心开展调查、测绘工作，测算出房子的面积和界限。3、开免税证明：申请人带相关资料到地税局申请办理免税证明。4、申领房产证，缴纳评估费，领证。

回答（2）：

拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
另外，由于地方政策的不同，是否允许安置房私有，各地也有不同的规定。