房子35万 首付105000 等额本息法： 贷款本金：245000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1603.39元、连本带利总还款金额是： 384813.6元、共应还利息： 139813.6元。 第1个月还利息为：1000.42 ；第1个月还本金为：602.97 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
